Особенности продажи недвижимости

Опубликовано on Март 28th, 2014 и в рубрике Мой дом. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить комментарий или трэкбэк на эту запись

Особенности продажи недвижимости

Продаже недвижимости процесс довольно сложный, требующий внимания и терпения. Ведь одна малейшая ошибка и вы можете остаться без денег или жилья. Поэтому чтобы свети все риски к минимуму и избавить себя от лишних проблем, лучше обратитесь в агентство.

Желательно выбрать такую фирму, которая уже зарекомендовала себя или же её услугами воспользовались ваши друзья. Далее, после предварительной телефонной беседы, необходимо лично встретиться. Вы собираетесь доверить человеку такое важное дело, как продажа собственности, все документы и операции, согласитесь, прекрасный повод познакомиться поближе. Кроме того, когда вы подпишите контракт о сотрудничестве, то назад пути уже не будет, придется ждать окончания срока действия. Поэтому не спишите с этим делом.

Если вы хотите внести в договор свои коррективы, то необходимо написать расписку, в которой будет указано, что всю ответственность за изменения, которые могут в связи с этим произойти, вы берете на себя. Как вы понимаете, дело это рискованное, поэтому вам нужно быть уверенными в своей правоте на все 100%. Если Вас беспокоит конфиденциальность сделки, стоит подумать использовать переговорные комнаты.

Но не все обращаются в агентства. Некоторые предпочитают сами заняться продажей недвижимости, однако, в таком случае вероятность наиболее выгодной сделки для вас минимальная. И даже если вам позвонит покупатель, то, скорее всего у него будет свой агент, а это говорит о том, что в юридическом плане вы явно будете проигрывать. К тому же, если вы разберётесь во всех тонкостях продажи недвижимости, то можете оказаться в не самом лучшем положении.

Итак, теперь переходим к следующему, а именно к этапам подготовки продажи недвижимости. Для начала нужно оформить несколько договоров, а именно договор отчуждения и продажи. Далее, если это жилье, то нужно все выписать и только потом передавать недвижимость новому хозяину.

Стоит отметить, что покупатель должен внести минимум 50% от оговоренной суммы еще на стадии составления договора. А затем, уже по факту, доплатить оставшееся. Бывают ситуации, когда покупатель отказывается выплачивать сумму частями, а делает это только после того, как все бумаги оформлены.

Как видите, что продать недвижимость на выгодных условиях, нужно знать немало нюансов. Если опыта у вас нет, то обратитесь к специалисту, который будет подбирать для вас наиболее выгодных клиентов, возьмет все оформление на себя, и все это за вполне приемлемую плату.


Похожие записи:

Оставить комментарий

Реклама
При копировании материалов активная ссылка на Женский портал обязательна.
Вход | Thanks ssmm.org.ua